رئيس الجمهورية يتطرق إليه مجددا في لقائه بالزعفراني والزواري… ماهو الكراء المملك ؟

تطرّق رئيس الجمهوريّة في لقائه أمس بسارة الزعفراني الزنزري رئيسة الحكومة وصلاح الزواري وزير التجهيز والإسكان، مجدّدا إلى الكراء المُملّك الذي تمّ إقراره، وأكّد ضرورة الإسراع بإنجاز أحياء جديدة في كامل أنحاء الجمهورية عن طريق الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية أو عن طريق شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية وفق أمثلة عمرانية لا تأخذ في الاعتبار الوضع الحالي فحسب بل تقوم أيضا على استشرافٍ للمستقبل.

فماهو الكراء المملك ؟

كشفت مديرة بناء السكن بالإدارة العامة للإسكان بوزارة التجهيز
والإسكان, إشراق بن علي, في تصريح إعلامي سابق، عن تفاصيل برنامج الكراء المملوك والفئات المستفيدة منه.

ويستهدف البرنامج أساسًا الفئات ذات الدخل المحدود والمتوسط خاصة الأجراء في القطاع العام والخاص, الذين لا يمتلكون سكنًا، حيث يمكنهم الاستفادة من قروض لاقتناء قطعة أرض, بناء مسكن, توسيعه, أو شراء مسكن جاهز من بعث عقاري معتمد.

كيفية الاستفادة؟

يتم تقديم طلبات الاستفادة لدى فروع بنك الإسكان, حيث تُدرس الملفات ويتم منح قروض ميسرة مع فترات سداد طويلة تصل أحيانًا إلى 25 سنة, حسب دخل المستفيد. كما تتراوح نسب الفائدة بين 1 و7%, والتمويل الذاتي من الدولة بين 5 و12.5% حسب الفئات الأربعة المستهدفة.

والكراء المملوك يختلف عن برنامج المسكن الأول الذي يهم الأشخاص الذين لا يملكون سكنًا أصلاً ودخلهم بين 4.5 و12 مرة الحد الأدنى للأجر, ويتمتعون بتمويل خاص لتغطية جزء من ثمن المسكن. أما الكراء المملوك, فهو موجه لتوفير سكن ملائم بأسعار معقولة مع خيار التملك بعد فترة الكراء.

ووفرت وزارة التجهيز والإسكان قائمات المشاريع الجاري تمويلها عبر الصندوق على الموقع الرسمي وصفحة الوزارة على فيسبوك, لتسهيل اطلاع المواطنين على التفاصيل. انطلاق البرنامج سيكون بداية من 2026 مع بناء 1200 مسكن مبدئيًا، على أن يتم إنجاز 5000 مسكن في الفترة 2026 – 2030 بمعدل ألف مسكن سنويًا.

ويهدف البرنامج إلى خفض تكلفة السكن، تمكين الفئات المتوسطة والدخل المحدود من التملك وضمان دور اجتماعي للشركات التابعة للوزارة في تنفيذ مشاريع الإسكان مع توفير تمويل ميسر وضمانات للمستفيدين.